タマタウン佐賀駅西Ⅱ
区画プラン・区画図

【街並み完成イメージ】ボックス型の外観は、家族に長く愛される飽きのこないデザイン。陽当りもよく、風の通りも良好です♪生活利便施設が揃った新生活の始めやすい環境です。

【区画図】敷地面積は広々50坪超!最大3台分の駐車スペースを確保しています。

【1号地 外観パース】敷地面積:179.55㎡(54.31坪)/延床面積:113.03㎡(34.19坪)/間取り:4LDK

【1号地 間取り】ファミリークロークやパントリーなど豊富な収納が魅力の間取り♪家事もしやすい回遊動線となっています。

【2号地 外観パース】敷地面積:179.5㎡(54.32坪)/延床面積:114.68㎡(34.69坪)/間取り:4LDK

【2号地 間取り】広々としたバルコニーとバックヤードが特徴の間取り。LDKは18.7帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります!
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
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【太陽光発電】余剰電力の売電制度や地域によっては導入時の各種補助金制度があり、光熱費も削減できるのでお財布にやさしく、停電発生時も自立運転機能が使えるので安心です。

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

【ヒノキ土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

【省令準耐火構造】万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。

【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度をアップさせています。
イベント情報他
| 【毎週土日 販売説明会開催中】 ■ご案内方法: 戸建分譲住宅について、タマホーム佐賀支店にて説明会を開催しております。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日/毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間/10:00~17:00 ■場所/タマホーム株式会社 佐賀支店 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 佐賀県佐賀市多布施2丁目433-1、433-2 |
|---|---|
| 交通 | JR「佐賀」駅 徒歩約18分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,790万円(税込)・3,880万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・公道アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 113.03㎡(34.19坪)・114.68㎡(34.69坪) |
| 土地面積 | 179.55㎡(54.31坪)・179.6㎡(54.32坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年2月 |
| 入居時期 | 2026年3月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道:公営上水道・本下水、電力:九州電力、ガス:オール電化の為なし、建築確認番号:第12505310号他 |
| お問合せ |
佐賀支店 0120-923-020 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒849-0919 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目14番37号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)6857号(一社)九州不動産公正取引協議会加盟(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2025.12.22
●次回更新予定日:2026.2.16
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。
















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