タマタウン青森桜川
2,980万円～【青森市桜川】青い森鉄道「筒井」駅 歩10分
【タマタウン青森桜川】～全5区画の分譲地～暮らしに便利な住環境が整った桜川エリアに新築戸建が誕生しました！説明会・現場案内会開催中！ぜひご予約下さい。※1号棟・2号棟ご成約頂きました。
4LDKの広々とした間取りです。
「筒井」駅まで徒歩約10分、スーパーまで徒歩約8分と大変便利です。
5棟とも南面で日当たり良好です。
お電話でのお問合せ
0120-926-580 [通話料無料]区画プラン・区画図
現地街並み写真です。全5区画※1・2号棟ご成約済みです
全5区画です。5棟南向きで日当たり良好です。
（建物3号地）4LDK、土地面積53.92坪、建物面積33.06坪 家事導線を意識した間取りです。収納スペースが充実した玄関まわりになっています。
（建物4号地）4LDK、土地面積48.8坪、建物面積32.81坪 水回りをまとめた便利な家事導線です。ちょっとした作業をするのに便利な多目的カウンターがあります。
（建物5号地）4LDK、土地面積43.82坪、建物面積33.56坪 キッチン横には大型パントリーを完備。2階ホールには室内物干しにも便利なユーティリティースペースがあります。
【5号棟】外観です。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
広々キッチンは収納量も豊富です。また、食器洗浄乾燥機も完備しておりますので洗い物も楽です。
タカラスタンダードの浴槽を採用、ホーロークリーンパネルでお掃除が非常に楽しくなります。浴室全体を断熱材で包み込む仕様ですので冬も暖かく快適です。
エコキュートは、ガスよりも割安な夜間電力を使用してお湯を沸かす仕組みなので、電気代を抑えることができ月々の光熱費の節約につながります。
洗面化粧台は幅90センチと広々です。三面鏡で曇り止めも付いています。収納量も豊富です。
汚れが付きにくい温水便座付きのトイレを採用！水量も節約され家計の負担も家事の負担も軽減されます！
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用しています。
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。
その他の仕様
浴室乾燥機/LDK15畳以上/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥機/複層ガラス
イベント情報他
現地案内開催中（事前に必ず問合せ下さい） 毎週、土日、10時から18時まで。 現地は工事中の為、構造体の案内をさせて頂きます。 建物の間取りなどに関しては店舗にて ご案内させて頂きます。 よろしくお願い致します。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 青森県青森市桜川九丁目231番19他 |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「筒井」駅 徒歩約10分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 価格(税込) | 2,980万円～3,450万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・南側6.5m～7m |
| 諸費用 | カーテン、照明、火災保険など |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 106.82㎡（32.31坪）～110.96㎡（33.56坪） |
| 土地面積 | 146.14㎡（44.20坪）～177.98㎡（53.84坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電力：東北電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：R05確認建セ青青森第0300号他 駐車場2台以上 |
| お問合せ |
青森支店 0120-926-580 [通話料無料]営業時間9：00～20：00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒030-0847 青森県青森市東大野2-1-20 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.4.12
●次回更新予定日：2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
