タマタウン法立小
3,280万円～【稲沢市平和町】名鉄尾西線「上丸渕」駅 歩18分
敷地面積73坪超で駐車スペース・庭付き、建物面積36坪超のゆったり4LDK。 公園・小学校など子育て施設や病院・スーパー・コンビニ施設が徒歩20分圏内に集約していて家族全員が住みやすい住環境です。
■スキップフロアと基礎内収納で収納力をしっかりと確保しました。
■南側バルコニーで日当たりよく使いやすいサイズをご用意。
■シューズクローク付きの玄関は広々と使いやすい空間に。
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0120-923-450 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心。豊富な収納量で食器などもたくさん収納できます。
玄関のカギは最先端のスマートキー。車のようにボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来て、荷物を持っていてもラクラク開閉。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。
寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。
タマホームの基礎は、ベタ基礎は建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
壁と天井に高性能グラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
その他の仕様
ガラストップコンロ/フラット35S対応/地盤調査済/システムキッチン/浴室暖房乾燥機/ＬＤＫ15帖以上/シャワー付き洗面化粧台/対面式キッチン/Low-E複層ガラス/節水型温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/ガス温水式床暖房/食器洗浄乾燥器/一体型浄水器/室内物干し
イベント情報他
| ～何でもお気軽にご相談ください～ ・「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」 ・「頭金が無くても買えるの？」 ・「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」ご内覧等ご希望の方はお手数ですが事前のご連絡をお願いいたします。今週土日も現地にてイベントを開催中！！ 平日及び夜もご案内可能です！！お気軽にお問い合わせください！ |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町鷲尾195-2他 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「上丸渕」駅（徒歩約18分、約1.4kｍ） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格(税込) | 3,280万円～3,350万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 有（共有道路200.3㎡を1/3）・西側公道約2.9ｍ |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 延床面積 | 113.44㎡（34.31坪）～122.14㎡（36.94坪） |
| 土地面積 | 198.83㎡（60.14坪）～241.47㎡（73.04坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
| その他概要 | 水道：公共上下水道、電気：中部電力、ガス：都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A01511号他、駐車場2台分 |
| お問合せ |
名古屋支店 0120-923-450 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒459-8001 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18番 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.4.12
●次回更新予定日：2024.5.13
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
