タマタウン鮎川町
区画プラン・区画図

タマタウン鮎川町 完成イメージ 全4棟販売開始!黒を基調とした落ち着いた色合いにの分譲地に!2階建て 1棟(1号棟)、平屋建て 3棟(2号棟~4号棟)を販売中!

全体区画図 前面道路は6.0m幅がございますので、車の大きい方でも安心して駐車可能!各棟駐車場は2台以上確保!ご夫婦それぞれで車をお持ちの方も安心です♪

【1号棟 間取図】 唯一の2階建て物件です!LDKは20帖あり、家族団らんの時間も快適に過ごせます!2階へ行くために必ず階段を経由する間取りですので、自然とお子様と顔を合わせる時間を確保できます!

【2号棟 間取図】 3LDKの平屋建て物件です!20.5帖のLDKには折り下げ天井や1.5帖のパントリー等、おしゃれさと使いやすさを両立!全室収納付きなのでごご家族のお荷物が増えても安心♪

【3号棟 間取図】 19.2帖のLDKはご家族皆様で快適に過ごせる広さになっております!主寝室は8帖、洋室は5.7帖とゆとりがありますので、ご家族一緒の時間も別々の時間も両方大事にしたい方に最適です!

【4号棟 間取図】 2帖のパントリーと3帖の洗面脱衣室が特徴の平屋です!パントリーにストック品を置いたり、洗面脱衣室で洗濯後にそのまま干せるので、共働きで忙しく、買い物や家事の時間を楽にしたい方必見!
周辺情報
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銀行常陽銀行多賀支店 徒歩約34分(約2,700m)
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駅「常陸多賀」駅 徒歩約35分(約2,800m)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を分散させ、高い耐震性を確保します。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています(画像はイメージ)。
イベント情報他
| ■現地案内会開催中 【開催日時】毎週土曜日・日曜日・祝日 |
| 【ご案内時間】10:00~17:00 |
| ※現地スタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問い合わせください。 |
| 案内会内容(所要時間 約1時間」) ・ご要望ヒアリング 10分 ・現地内覧・仕様説明 30分 ・資金計画 20分 ※ご予定に応じて調整は可能です!お気軽にご相談ください! |
| 各時間帯1組様のご案内をしております。 ご来場の際は、必ずご予約のうえお越しください。 (※ご予約が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。) |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 茨城県日立市鮎川町四丁目27番3 他 |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線「常陸多賀」駅 徒歩約35分(約2,800m) |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,160万円(税込)~3,300万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 私道負担:有 ・ 道路:南側 位置指定道路 6.0m幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 92.74㎡(28.05坪)~100.19㎡(30.30坪) |
| 土地面積 | 222.16㎡(67.20坪)~325.14㎡(98.35坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年9月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造 2階建て 1棟・平屋建て 3棟 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道:公営上下水道 電気:東京電力 ガス:無(オール電化のため) 建築確認番号:第R08A確済M0322号他 駐車場:有 2台 |
| お問合せ |
水戸支店 0120-923-790 [通話料無料][営業時間]9:00~20:00[定休日]毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1529-9 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2026.08.06
●次回更新予定日:2026.10.26
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離200m/1分間、自動車:道路距離400m/1分間を要するものとして算出した数値となります。
























