タマタウン八王子市楢原町Ⅱ期
4,180万円～【八王子市楢原町】JR中央線本線「八王子」駅 バス約21分、JR中央線本線「西八王子」駅 バス約17分
コピオ楢原まで徒歩約15分！毎日のお買い物に便利な施設が身近に揃う、暮らしやすさが魅力的なエリアです！小学校や中学校、公園も近く、子育て世帯にもお勧めの住環境です！
【長期優良住宅】認定物件！長く安心して暮らせる高耐久なお家です！
【長期住宅保証】注文住宅大手ハウスメーカーならではの住宅保証最長60年！
大型商業施設が車で数分圏内にあり、日々の買い物にも便利な立地です！
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設備・構造
【ベタ基礎】ベタ基礎を採用。面で建物を支えるベタ基礎には溶接のユニット鉄筋と高強度な24Nのコンクリートを組み合わせ頑強な基礎となっており、安心の高強度設計となります。
【サッシ】断熱ペアガラスを採用することで室内の熱が逃げにくい構造となっております。また窓枠は樹脂サッシを採用することで窓枠の断熱性能を高めながら結露が起こりにくくしています。
【24H換気システム】24H換気システム（第一種換気）を採用。今や常識の熱交換換気システムでエアコンの温度が変わりにくく、PM2.5に対応なのできれいな空気を取り込み快適な室内環境を実現します。
【省令準耐火構造】タマホームでは建物が全焼しにくい省令準耐火構造を採用していますので、火災保険が半額で加入頂けます。またオーナー様向けの火災保険も提案し提案すので住み始めてからも安心です。
【通気工法】壁内や床下の湿気は建物を劣化させる大きな要因です。タマホームではそういった湿気を適切に通気・換気させることで建物をより長持ちさせるように通気工法や床下換気を採用しています。
【工法】柱だけでなく柱と面で建物を支える木造軸組みパネル工法を採用。地震への強さが違います。建物を劣化させる原因となる壁内結露にも対応できるよう通気性の高い構造面材を使用し強度と劣化の両方に対応。
【断熱】高断熱構造は室内の温度変化が少なく、省エネで夏涼しく冬温かい暮らしに貢献します。タマホームでは地域に合った高断熱構造を採用することで高い省エネ性能とコストパフォーマンスを実現しております。
イベント情報他
| 現地案内会開催中（事前に必ずお問い合わせください） |
| 【開催日時】毎週土曜・日曜 |
| 【ご案内時間】10：00～18：00 |
| ■ご案内方法 |
| お客様の専属担当スタッフがご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。また、弊社までご来場いただきご案内も可能です。 |
| ■ご案内ご予約手順 |
| 弊社までご連絡を事前にいただけるとお問い合わせ物件資料も含め、物件探しの条件を教えていただければ併せて条件に会う物件資料をお持ちいたします。 |
| ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町1384番4他 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線本線「八王子」駅 バス約21分、JR中央線本線「西八王子」駅 バス約17分 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 価格 | 4,180万円（税込）～4,380万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 私道負担：無 ・ 道路：北側、南側、東側5m幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 延床面積 | 101.01㎡（30.55坪）～105.19㎡（31.81坪） |
| 土地面積 | 136.62㎡（41.32坪）～140.50㎡（42.50坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ |
| 完成時期 | 2026年11月 |
| 入居時期 | 2026年12月／要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 高度地区、法第22条区域 |
| その他概要 | 水道：公共上下水、電力：東京電力、ガス：都市ガス、建築確認番号：第2026SBC-確00369Y号他、その他：駐車場２台 |
| お問合せ |
八王子店 0120-985-107 [通話料無料]［営業時間］9:00～18:00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒192-0045 東京都八王子市大谷町234八王子住宅公園内 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.09.27
●次回更新予定日：2026.10.26
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
