区画プラン・区画図

教育施設や保育所・幼稚園、公園などが点在する子育て中のファミリーに嬉しい立地に「タマタウン上津小東」が誕生！久留米市立上津小学校まで徒歩約4分と、子育て世帯も安心の距離♪生活必需施設が揃う住環境です。

閑静な住宅街に誕生する、新築戸建分譲住宅全3棟。南西からの陽射しが差し込むので、明るく暖かなマイホーム。駐車スペースは3台分を確保しました。前面道路が5.3mあるので、お車の運転も安心です。

【1号地】来客動線と帰宅動線を分ける2way玄関には、大容量のSCLとクロークを備えました。SCLでサッと靴を脱ぎ、上着や鞄をクロークに収納。洗面脱衣室で手を洗ってLDKへ。スムーズで衛生的な生活動線です。

【2号地】4.5帖のインナーバルコニーがある家。南西向きなので、暖かな陽射しがたっぷり降り注ぎます。3.0以上ある洗面脱衣室にはリネン庫、室内物干し金物を設置。効率的に家事ができるゆとりある広さです。

【3号地】玄関を入ると、ウォークスルー可能な大容量のSCLとパントリーを備えたプラン！お買い物から帰宅したら、パントリーで買い置きを収納しながらキッチンまでスムーズに移動できる生活動線です。

周辺情報

久留米市立上津小学校（約310m）／豊かな自然に囲まれた環境の中、のびのびと学べる環境が整った小学校です。地域とのつながりも深く、子育て世代に安心の教育環境。

久留米市立青陵中学校（約1,230m）／学校の教育目標は「志を抱き、ともに未来を創る「人間力」を身につけた生徒の育成」。部活動や行事が盛んで、生徒の自主性を重んじる活気ある中学校です。

認定こども園成田山幼稚園（約950m）／広々とした園庭と充実した施設を備え、子どもたちの主体性と感性を育む認定こども園です。幼児教育と保育の両面から成長をサポートし、預かり保育も充実しています。

スーパーセンタートライアル 久留米上津店（約610m）／食品から日用品、衣料品まで豊富な品揃えが24時間いつでも揃う便利なディスカウントストアです。価格もリーズナブルで、まとめ買いにも最適。

上津保育園（約1,310m）／温かみのあるアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にした保育を行う園です。日々の遊びや体験を通して健やかな心身を育みます。送り迎えがしやすく、忙しい毎日の子育てを優しく支えてくれます。

ドラッグストアコスモス 国分バイパス店（約1,700m）／医薬品や化粧品はもちろん、冷凍食品や日配品などの食料品も低価格で充実しているドラッグストアです。広々とした駐車場で車でのアクセスもスムーズ。

セブンイレブン 久留米二軒茶屋店（約380m）／ちょっとしたお買い物や公共料金の支払い、ATmの利用など、24時間いつでも気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。

浦山公園（約720m）／豊かな緑と広大な敷地が広がり、四季折々の自然を感じながら散策や運動を楽しめる公園です。遊具や広場があり、お子様連れのファミリーからシニアまで、心地よい時間を過ごすことができます

• 100円ショップ
  ダイソー 久留米上津店　徒歩約18分（約1,380m）
• スーパー
  ハローデイ 国分店　徒歩約22分（約1,760m）
• 郵便局
  久留米上津郵便局　徒歩約14分（約1,110m）
• 銀行
  西日本シティ銀行　徒歩約8分（約610m）
• 病院
  久留米大学医療センター　徒歩約27分（約2,110m）
• スーパー
  エフコープ 久留米店　徒歩約24分（約1,890m）

設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。