タマタウン小倉南区下貫
3,480万円～【北九州市小倉南区下貫】JR日豊本線「朽網」駅 車約6分
小倉南区下貫エリアに新築戸建分譲住宅が5棟誕生。お気軽にお問い合わせください。
■スーパーまで徒歩約6分、コンビニまで徒歩約4分と、毎日のお買い物も便利！
■シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納スペースが豊富です！
■家事室やスキップフロアなど、各棟個性を持ったプランをご提案！
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています。
URL：https://suumo.jp/ikkodate/fukuoka/sc_kitakyushushikokuraminami/nc_78645878/
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0120-926-179 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
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北九州市立曽根小学校約1530m
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北九州市立曽根中学校約1540m
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フレンズ幼稚園約1140m
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ハローデイ貫店約480m
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ツルハドラッグ 小倉下貫店約750m
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アクロスプラザ 上曽根約1340m
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文化記念公園約1310m
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JR日豊本線「朽網」駅約2140m
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【2号地／内観完成予想図】南西向きの明るいLDK。キッチンは人気の対面式なので、家族との会話を楽しみながら家事ができます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【3号地／内観完成予想図】家族のコミュニケーションが弾むリビング階段を採用。南西向きの暖かな陽射しがたっぷり注ぎ込むLDK。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
オープンなペニンシュラキッチンを採用（タカラスタンダード「ラクエラ」）。食洗器もついてます。
TOTO 浴室乾燥機つきです。 暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。 乾きやすい床とお掃除し易い排水口仕様です。 ※画像はイメージです
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。 昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、 楽してエコな調理器具 電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
イベント情報他
| 【毎週土日 完成前説明会開催中 】 ■ご案内方法： 当新築戸建分譲住宅について、店舗にて説明会を開催しております。弊社までご来店いただき、説明会の後に現地へのご案内も可能です。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 小倉支店 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下貫4-3633 |
|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「朽網」駅 車約6分(約2,100m) |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3,480万円(税込)～3,980万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道／6.0ｍ、アスファルト舗装、西側公道／6.5ｍ、アスファルト舗装、中央公道 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.95㎡(33.56坪)～114.27㎡(34.56坪) |
| 土地面積 | 180.63㎡(54.64坪)～181.43㎡(54.88坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上水道・本下水道、電力：九州電力、ガス：オール電化のため無し、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00351号他 |
| お問合せ |
小倉支店 0120-926-179 [通話料無料]営業時間9：00～20：00※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目840番地 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.03.27
●次回更新予定日：2026.04.22
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
