タマタウン隈之城小南
3,180万円～【薩摩川内市勝目町】鹿児島本線「隈之城」駅 歩約22分
タマタウン隈之城小南は全棟平屋建て（勾配天井）駐車スペース3台以上有り、保育園や小学校、スーパーなどの周辺環境も充実。是非お気軽にお問い合わせください。
■広々20帖以上のLDK、ファミリークローゼット・玄関にはシューズクローク設置。
■天井高2.5ｍ・勾配天井で広々空間・地震が起こっても安心の耐震等級3
■来客も安心、駐車スペース3台以上！お庭ではBBQをお楽しみいただけます。
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています
URL：https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=090&bs=020&nc=20427300
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0120-926-239 [通話料無料]区画プラン・区画図
【外観CGパース】それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観に仕上げました。 タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。
【区画図】駐車は3台以上可能。周辺にはスーパーや小学校があり、通勤・通学・買い物など、利便性の高い好立地物件。 日々の暮らしを豊かにする新築戸建分譲住宅
【1号地 外観パース】平屋建て4LDK / 敷地面積：334.79㎡(101.27坪) / 延床面積：102.89㎡(31.12坪)
【1号地 間取り】2部屋ある子供部屋はプライベートが気になる年頃になるまでは、1つの広々としたお部屋として利用できます！ファミリークローゼット、シューズクロークと収納をたっぷりと確保したプランです。
【2号地 外観パース】平屋建て4LDK / 敷地面積：326.49㎡(98.75坪) / 延床面積：104.75㎡(31.68坪)
【2号地 間取り】洗面脱衣室と隣接させることで、お出かけ準備やお洗濯がスムーズ！水回りを集中配置した家事ラク動線プランです。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。
耐震性や省エネルギー性、メンテナンス性など住宅性能を第三者機関が構造や性能を評価。当分譲戸建商品は、耐震等級など6項目で最高基準の等級を確保。
認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります。
イベント情報他
| 現地案内開催中 【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】10：00～17：00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問い合わせください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市勝目町5196番3,5196番7 |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線「隈之城」駅 徒歩約22分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,180万円(税込)・3,280万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 有・北側幅員3.7m、東側幅員6.0m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 102.89㎡(31.12坪)・104.75㎡(31.68坪) |
| 土地面積 | 326.49㎡(98.75坪)・334.79㎡(101.27坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 70%・400% |
| 完成時期 | 2026年7月末予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法/平屋建て |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営水道・個別浄化槽、電力：九州電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：第R08SHC103214号他 |
| お問合せ |
薩摩川内営業所 0120-926-239 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒890-0032 鹿児島県薩摩川内市山之口町字田中平4514-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣（5)第6857号（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.05.21
●次回更新予定日：2026.06.20
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
