タマタウン中郷Ⅳ
3,190万円【薩摩川内市中郷町字前牟田】肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅 歩約32分
タマタウン中郷Ⅳは全棟平屋建（勾配天井）駐車スペース3台以上有り、保育園や小学校、スーパーの住環境も充実。是非お気軽にお問い合わせください。
広々19帖以上のLDK、ファミリークローゼット・玄関にはSCL設置。
天井高2.5ｍ・勾配天井で広々空間・地震も安心耐震等級3
来客も安心、駐車スペース3台以上！お庭ではBBQをお楽しみいただけます。
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています。
URL： https://suumo.jp/ikkodate/kagoshima/sc_satsumasendai/nc_21530826/
お電話でのお問合せ
0120-926-239 [通話料無料]区画プラン・区画図
それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観に仕上げました。 タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。
駐車は3台以上可能。周辺にはスーパー、小学校があ り、通勤、通学、買い物、利便性の高い好立地物件。 日々の暮らしを豊かにする新築戸建分譲住宅
1号地 平屋建て4LDK 敷地面積：304.86㎡（92.22坪) 延床面積：106.41㎡（32.18坪）
21.9帖の大空間LDKを中心に、洗面脱衣室や玄関からのスムーズな生活動線を確保。SCL、FCL,各室クローゼットなど収納も充実、平屋ならではの快適さと暮らしやすさを両立した間取りプランです。
2号地 平屋建て4LDK 敷地面積：285.71㎡（86.42坪) 延床面積：101.85㎡（30.80坪）
勾配天井が開放感を生む19.2帖のLDKを中心に、WIC,FCL,SCLなど豊富な収納スペースを完備、水回りへのアクセスもスムーズで、家族の使いやすさと機能性を両立させた平屋プランです。
設備・構造
イベント情報他
| 現地案内開催中 |
| 【開催日時】毎週土曜・日曜 |
| 【ご案内時間】10：00～17：00 |
| ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市中郷町字前牟田2653番1・2653番15 |
|---|---|
| 交通 | 肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅 徒歩約32分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,190万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 北東側幅員6.1ｍ・私道負担有り |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 101.85㎡（30.80坪）～106.41㎡（32.18坪） |
| 土地面積 | 285.71㎡（86.42坪）～304.86㎡（92.22坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70%・容積率400% |
| 完成時期 | 2027年2月初旬予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法平屋建て |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営水道、個別浄化槽 電気：九州電力 ガス：オール電化の為、無し 建築確認番号：第R08SHC113270号他 |
| お問合せ |
薩摩川内営業所 0120-926-239 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00 ［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒890-0032 鹿児島県薩摩川内市山之口町字田中平4514-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣（5)第6857号（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.10.07
●次回更新予定日：2026.11.27
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
