タマタウン荒尾中央Ⅱ
区画プラン・区画図

【街並み完成イメージ】落ち着いた色調とシャープな片流れ屋根が印象的な外観デザイン。シンプルでありながら存在感のある佇まいが、長く愛される住まいを演出します。

【区画図】敷地面積は広々50坪超。2台分以上の駐車スペースを確保しています。

【1号地 間取り】敷地面積:175.48㎡(53.08坪)/延床面積:110.95㎡(33.56坪)●玄関からつながる動線が魅力の4LDK。

【2号地 間取り】敷地面積:182.01㎡(55.05坪)/延床面積:111.37㎡(33.68坪)●キッチンからリビング、和室まで見渡せる開放感のある4LDK。

【3号地 間取り】敷地面積:182.88㎡(55.32坪)/延床面積:113.44㎡(34.31坪)●4.0帖のウォークインクローゼットや1.5帖のシューズクロークなど豊富な収納が魅力の4LDK。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

【Low-E複層ガラス】複層ガラスの中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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【ヒノキ土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

【省令準耐火構造】万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。

【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度をアップさせています。
イベント情報他
| 【毎週土日 販売説明会開催中】 ■ご案内方法:戸建分譲住宅について、タマホーム(株)グリーンランド営業所にて説明会を開催しております。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日/毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間/10:00~17:00 ■場所/タマホーム株式会社 グリーンランド営業所 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 熊本県荒尾市増永2895番33他 |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「荒尾」駅 車約12分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2,890万円(税込)~3,180万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・公道アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.95㎡(33.56坪)~113.44㎡(34.31坪) |
| 土地面積 | 175.48㎡(53.08坪)~182.88㎡(55.32坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 80%・200% |
| 完成時期 | 2026年5月下旬 |
| 入居時期 | 2026年5月下旬 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道:公営上水道・公営下水道、電力:九州電力、ガス:オール電化のため無し、建築確認番号:第KJH25-02459-1号地他 |
| お問合せ |
筑後支店 0120-924-080 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒864-0011 熊本県荒尾市下井手1616-1 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)6857号(一社)九州不動産公正取引協議会加盟(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2026.03.26
●次回更新予定日:2026.04.22
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。























