タマタウン一身田町
区画プラン・区画図

完成CGイメージ

陽当たりの良い快適空間。家族の笑顔が集まる理想の住まい。

【1号地】使いやすさと心地よさを両立した住空間。光あふれるリビングで快適な生活を。ぜひ現地でご確認ください。

【1号地】■敷地面積/177.85㎡(53.79坪)■延床面積/110.95㎡(33.56坪)●1階面積/67.07㎡(20.29坪)●2階面積/43.88㎡(13.27坪)

【2号地】使い分けがしやすい2ヶ所のパントリーと床下収納を設けて、買い置きの食材や飲料類を見やすく管理ができます。キッチンまわりをすっきり整え、毎日の家事をスムーズに支えます。

【2号地】■敷地面積/178.34㎡(53.94坪)■延床面積/114.27㎡(34.56坪)●1階面積/69.56㎡(21.04坪)●2階面積/44.71㎡(13.52坪)
設備・構造

家族の様子が見渡せるペニンシュラキッチンを採用。奥行きのあるカウンターと食洗器がついており、広い作業スペースでストレスなくお料理を楽しんでいただけます。(※イメージ)

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
.jpg)
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくし、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
その他の仕様
LDK18畳以上/浴室乾燥機/W900洗面化粧台/録画機能付インターフォン/地盤調査済/食器洗浄乾燥機/LDK照明付
イベント情報他
| 現地案内会開催中(事前に必ずお問い合わせください) 【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】10:00~18:00 現在建設中のため、分譲地の場所や現地での部屋の配置、駐車場の位置などをご案内いたします。こちらでおおよその間取りイメージをご説明し、物件資料もお持ちいたしますので、ぜひご来場ください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 三重県津市一身田町163-3,349-61、349-62 |
|---|---|
| 交通 | 伊勢鉄道「東一身田」駅 徒歩約8分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,480万円(税込)~3,680万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、幅員4m |
| 諸費用 | 火災保険・登記費用・住宅ローン手数料 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 110.95㎡(33.56坪)~116.34㎡(35.19坪) |
| 土地面積 | 177.41㎡(53.66坪)~178.34㎡(53.94坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・180% |
| 完成時期 | 2026年9月予定 |
| 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | |
| その他概要 | 水道:公共上下水道、電力:中部電力ミライズ、ガス:東邦ガス、建築確認番号:第KS126-0420-56404号他 |
| お問合せ |
津支店 0120-923-410 [通話料無料][営業時間]9:00~20:00[定休日]毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒514-0304 三重県津市雲出本郷町1722-2 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2026.07.03
●次回更新予定日:2026.08.24
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離200m/1分間、自動車:道路距離400m/1分間を要するものとして算出した数値となります。

















