タマタウン福山高西
2,930万円～【福山市高西町川尻】JR山陽本線「東尾道」駅北口
≪新規分譲全4区画≫コンビニ、公園、病院が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい環境です。2022年2月完成予定。ぜひ現地をご覧ください！
■広々半地下収納付き。キッチンストック等の収納も楽々。
■スキップフロアは家族の繋がりを感じ、半地下収納は大容量で大好評。
■耐震等級３（最高等級）構造躯体が倒壊、崩壊等しないように対策を講じます。
お電話でのお問合せ
0120-982-792 [通話料無料]区画プラン・区画図
設備・構造
【インターフォン】住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。
【アルミ樹脂複合サッシ】室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
【ベタ基礎工法】建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
【火に強い素材】不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
【建物全体換気】基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
【高機能の通し柱接合金物】木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
【性能等級4をクリアした断熱構造】地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
その他の仕様
地盤調査済/駐車2台以上可 / 省エネ給湯器 /浴室乾燥機 / システムキッチン /食器洗乾燥機/ シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター /オール電化 / 全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/和室/LDK15.9帖以上/シューズクローク/勝手口/カップボード
イベント情報他
現地案内開催中（事前に必ずお問い合わせください） 【開催日時】 毎週土曜/日曜・祝 【ご案内時間】 10:00～17:00 ■ご案内方法お客様の専属担当スタッフが最寄駅までの案内も行います。また、弊社までご来店いただきご案内も可能です。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 広島県福山市高西町川尻 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 「東尾道」駅北口 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 2,880万円～2,930万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・東6ｍ幅 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 59.62㎡（18.03坪）～62.10㎡（18.78坪） |
| 土地面積 | 169.06㎡（51.14坪）～177.69㎡（53.75坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2022年2月予定 |
| 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公共下水道、電気：中国電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：2021東部福市確認0454他 |
| お問合せ |
尾道営業所 0120-982-792 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒729-0141 広島県尾道市高須町577番1 国土交通大臣（4）第6857号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2021.12.07
●次回更新予定日：2022.01.10
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
