タマタウン西鶉
2,880万円～【岐阜市西鶉3丁目】JR東海道本線「西岐阜」駅 歩41分
駐車3台可能のゆったりした4LDK。カネスエ鶉店、コンビニが近くにあり、小学校徒歩約10分圏内と住環境としても好立地です。
■広々18帖以上のLDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
■シューズクロークや納戸で収納力をしっかりと確保しました。
■スキップフロアや基礎内収納、室内物干しなどあると嬉しい設備を充実させました。
お電話でのお問合せ
0120-990-807 [通話料無料]区画プラン・区画図
注文住宅のノウハウを詰め込んだ充実した設備の高品質分譲住宅です。
全4区画、残り2区画。 駐車3台可能です。
【2号棟】土地面積：157.16㎡（47.54坪）／延床面積：116.75㎡（35.31坪）
【2号棟】シューズクローク+玄関収納が付いているので玄関がすっきりとした空間になります。・LDKは帖あり、スキップフロアが隣接しているのでとても広い空間になります。
【3号棟】土地面積：159.06㎡（48.11坪）／ 延床面積：120.87㎡（36.56坪）
【3号棟】 半地下収納が完備されているので防災グッズや保存食など収納出来ます。 スキップフロアはお子様の勉強スペースとしても使え、家族のコミュニケーションの場としても使えます。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【リビング】フローリングは大理石調の床材を採用。水や擦り傷にも強く、清潔感と高級感を兼ね備えた床材になります。鏡面状になっているのでLDKが明るい空間になります。
【スキップフロア】お子様の勉強スペースとしても使え、家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
【ペニンシュラキッチン】オープン型の開放的なキッチンです。人工大理石を使用しているのでお手入れがとても簡単です。
【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることで湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくします。
【ベタ基礎】コンクリートは高耐久性と強度を確保。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【基礎内収納】スキップフロアの下には広々収納スペースを確保。防災グッズや保存食等の収納に使用できます。
その他の仕様
ガラストップコンロ／フラット35S対応／地盤調査済／システムキッチン／浴室暖房乾燥機／LDK18帖以上／シャワー付き洗面化粧台／対面式キッチン／LOW‐E複層ガラス／節水型温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／ガス温水式床暖房／食器洗浄乾燥器／一体型浄水器／室内物干し
イベント情報他
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物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西鶉3丁目92番4他 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「西岐阜」駅まで約3.200m（徒歩約41分） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格(税込) | 2,880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・北側公道約5.8m |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 116.75㎡（35.31坪）・120.87㎡（36.56坪） |
| 土地面積 | 157.16㎡（47.54坪）・159.06㎡（48.11坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2021年2月 |
| 入居時期 | 即入居可（手続き完了後） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
| その他概要 | 水道：公共上下水道、電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、建築確認番号：確認サービス第KS120-0410-54572号他、その他：駐車場3台分 |
| お問合せ |
東海分譲支店 0120-990-807 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒459-8001愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18番 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 東海不動産公正取引協議会加盟（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2021.9.16
●次回更新予定日：2021.10.17
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
